- Unieke informatica
- we kozen voor het beste ondersteundende programma
- automatische boekingen via ISABEL (onafhankelijkheid)
- directe verdeling van rekeningen volgens quotiteiten
- 24 uur per dag opvolgbaar met eigenaarslogin
- geautomatiseerd klachtencircuit met opvolging
- automatische nieuwsbrieven naar onze eigenaars met wijzigingen aan de wetgeving, nieuwsjes, ...
- Transparantie
- permanente toegang tot onze bestanden met inzage in facturatie, boekhouding, bestanden, ...
- ingave, historiek en opvolging van het klachtencircuit
- Correct en betaalbaar
- de syndicprijs is afhankelijk van de grootte en de aard van het gebouw. Vraag vrijblijvend info ! Ook de eventuele extra kosten worden vooraf duidelijk besproken.
- geen verrassingen op de AV want de verdeling is vanaf de boeking consulteerbaar. Eventuele correcties kunnen direct gebeuren.
- en erg belangrijk : vastgoedsyndic.be is een aparte en onafhankelijke vennootschap, die niet-btw-plichtig is. Zij voert immers geen enkele andere activiteit uit. Hierdoor is ons syndic-ereloon vrij van BTW, wat een flinke slok op de borrel scheelt !
- Technische opvolging
- op de AV zoekt en "vergoed" VASTGOEDSYNDIC.BE een technisch aanspreekpunt uit en voor de mede-bewoners
- technische problemen kunnen ingevoerd worden en de (re)acties van de syndicus hierop zijn consulteerbaar. Ongetwijfeld veel minder discussies
- Tijdsbesteding en onafhankelijkheid
- onze medewerkers hebben maar één taak : uw residentieel vastgoed professioneel beheren. Hierdoor kennen zij wetgeving als geen ander en hebben ze onvoorstelbaar veel know-how.
- onze medewerkers hebben maar één doel : uw beslissingen naar best vermogen uitvoeren, zonder verbintenissen met wie dan ook !
- velen zijn syndicus naast zovele andere taken. VASTGOEDSYNDIC.BE is één van de weinige kantoren die enkel syndicactiviteiten uitvoert of om het anders te zeggen : om er permanent mee bezig te zijn want uw eigendom verdient dit!
- Dienstgaranties
- onze overeenkomsten zijn zeer duidelijk en vermelden klaar onze prijsafspraken, ook van de eventuele extra kosten
- we garanderen en leggen vast binnen welke tijdspanne we de verschillende activiteiten van uw syndicus waarborgen (offerte, boeken facturen, verslagen vergaderingen, ...)
- zoals reeds gesteld is alles permanent consulteerbaar, dus ook onze dienstgaranties
- Unieke samenwerking met aanbrengers
- organisaties of personen (makelaars, promotoren, eigenaars, ...) die gebouwen aanbrengen aan VASTGOEDSYNDIC.BE kunnen genieten van unieke voordelen zoals :
- internetintegratie met dynamische linken,
- "baliefuncties",
- "afrekeningsbonus",
- terugkoppelingen,
- makelaarslogon voor al hun gebouwen,
- ...
- zij kunnen professionele syndicactiviteiten aanbieden, zonder investering, werk en rode oren!
- wij komen hiervoor graag vrijblijvend langs
- organisaties of personen (makelaars, promotoren, eigenaars, ...) die gebouwen aanbrengen aan VASTGOEDSYNDIC.BE kunnen genieten van unieke voordelen zoals :
- Mede-eigendom/AV hoeven geen stresserende dingen te zijn
Door een permanente opvolging van boekingen en klachten door alle eigenaars met correctiemogelijkheid, unieke concepten zoals de technische bewoner, transparantie via eigenaarslogin, de contraleerbaarheid van de beloofde dienstgaranties, ... zijn we er zeker van dat we de mede-eigendom en de algemene vergadering tot een gezellige bijeenkomst maken. En dat is in het verleden wel anders geweest!
Sinds november 2008 is Vastgoedsyndic.be de trotse eigenaars van een kwaliteitscertificaat voor de syndici. Deze worden uitgereikt door het Algemeen Eigenaars en Mede-eigenaars Syndicaat (AES) en het Koninklijk Algemeen Eigenaarsverbond (KAEV). Dit label kan enkel verkregen worden na een analyse van de werkmethode van de syndicus, en het naleven van het charter opgelegd door KC-CQ syndic. Dit is de organisatie die het Kwaliteitslabel in naam van AES en KAEV aflevert.